架子管與房地產(chǎn)一直有著密不可分的關(guān)系，隨著近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的增速下滑，對(duì)我國(guó)架子管市場(chǎng)產(chǎn)生了非常巨大的影響。
中國(guó)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布7月份百城住宅價(jià)格指數(shù)，其中7月百城住宅均價(jià)連續(xù)第12個(gè)月出現(xiàn)雙漲，且漲幅雙雙擴(kuò)大。同時(shí)最新數(shù)據(jù)分析指出，被監(jiān)測(cè)的70城市住宅庫(kù)存整體規(guī)模繼續(xù)下滑，其中20城市下半年面臨“庫(kù)存荒”。值得注意的是，庫(kù)存下滑的大多為一二線城市，三四線城市的整體庫(kù)存量依然偏大。
分析全國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)可以看到，從2012年到2016年全國(guó)房地產(chǎn)施工面積累計(jì)增長(zhǎng)幅度由35.5%下滑至5%，中間跌幅達(dá)30.5%。2016年以后，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積及竣工面積增長(zhǎng)幅度非常明顯，以15年與16年6月份數(shù)據(jù)比較，新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)30.7%，竣工面積同比增長(zhǎng)33.8%。盡管如此，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)施工面積的增速緩慢，對(duì)其建筑原料方面影響較大，包括水泥、鋼筋等，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)過(guò)剩行業(yè)在房地產(chǎn)難以找回新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
而隨著房地產(chǎn)快速增長(zhǎng)期的結(jié)束，房地產(chǎn)企業(yè)的分化日益明顯，房地產(chǎn)行業(yè)格局正面臨洗牌可能。2016年以來(lái)，央企地產(chǎn)重組整合加快，地產(chǎn)“巨無(wú)霸”格局初成。近年來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)數(shù)量及金額均在不斷上升，僅2015年前三季度并購(gòu)就達(dá)到176宗，涉及金額超過(guò)1600億元。
因此，在地產(chǎn)行業(yè)并不景氣的局面下，幾年之內(nèi)回暖可能性依然較小，而與之息息相關(guān)的鋼材產(chǎn)品后期在房地產(chǎn)方面供量有限，主要用于建筑管材、建筑工地支架、安全防護(hù)支架作用的架子管，受到的影響非常突出。
近年來(lái)，受房地產(chǎn)增速下滑影響，架子管市場(chǎng)變化顯而易見(jiàn)。從開(kāi)工來(lái)看，據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，唐山28家架子管廠，產(chǎn)線共計(jì)70條，目前能夠正常開(kāi)工的數(shù)量在16條左右，開(kāi)工率不足23%。但受需求疲軟影響，多數(shù)架子管廠并不能滿負(fù)荷生產(chǎn)，多數(shù)按單生產(chǎn)為主。
架子管整體利潤(rùn)日益微薄，導(dǎo)致多數(shù)管廠生存艱難，特別是一些資金薄弱的架子管廠家，在經(jīng)歷15年價(jià)格大跌的沖擊后，部分已經(jīng)被擊垮。另一方面，資金較為雄厚的架子管廠家，一部分產(chǎn)線或改為方管生產(chǎn)，一部分處于停產(chǎn)狀態(tài)，僅有少量產(chǎn)線處于能夠正常開(kāi)工狀態(tài)。
盡管短期內(nèi)架子管市場(chǎng)受房地產(chǎn)增速放緩?fù)侠郏笫刑幱谄D難運(yùn)行的狀態(tài)，但是盛仕達(dá)鋼鐵集團(tuán)作為國(guó)內(nèi)“航母級(jí)”鋼材采購(gòu)整體服務(wù)商，通過(guò)積極轉(zhuǎn)型升級(jí)等方式進(jìn)行優(yōu)化整合，因此旗下的架子管產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬、銷(xiāo)路通暢，走出了一條具有盛仕達(dá)特色的發(fā)展之路。
